Licencja i odpowiedzialność
Działam jako licencjonowany pośrednik nieruchomości (nr 18245) - z pełną odpowiedzialnością zawodową za każdy etap transakcji, nie na zasadzie nieformalnej znajomości.
Piórkowski Nieruchomości · WarszawaSprzedajemy Twoje
Sprzedajemy Twoje
mieszkanie
szybko i bezpiecznie.
Ponad 1000 sprzedanych mieszkań i 16 lat na warszawskim rynku. Krzysztof Piórkowski, licencjonowany pośrednik, prowadzi Twoją sprzedaż osobiście - przejmuje prezentacje, formalności i negocjacje, od wyceny po akt notarialny. Prowizję płacisz dopiero po sfinalizowanej sprzedaży.
Ponad 1000 sprzedanych mieszkań
16 lat na warszawskim rynku
Prowizja dopiero po sprzedaży
Warszawa i okolice - Mokotów, Ursynów, Wola, Wilanów, Wawer, Śródmieście
Ponad 1000 przeprowadzonych transakcji
Licencjonowany pośrednik nieruchomości - licencja nr 18245
Bezpośredni kontakt z agentem, bez infolinii i pośredników
Zobacz, zanim zdecydujesz
Poznaj mnie, zanim powierzysz mi sprzedaż mieszkania
Trzy minuty nagrania zamiast godziny rozmowy - opowiadam, jak prowadzę sprzedaż od wyceny po akt notarialny.
- 1Obejrzyj wideo
- 2Umów bezpłatną wycenę
Krzysztof Piórkowski
Właściciel · Licencjonowany pośrednik Licencja pośrednika nr 18245 1000+ przeprowadzonych transakcji
Twój agent
Krzysztof Piórkowski
Od 16 lat zajmuję się sprzedażą mieszkań w Warszawie. Prowadzę każdą transakcję osobiście - od pierwszej rozmowy, przez przygotowanie i marketing, po podpisanie aktu notarialnego. Ponad 1000 przeprowadzonych transakcji nauczyło mnie jednego: liczy się rzetelność, dobra komunikacja i pilnowanie interesu klienta na każdym etapie.
- Licencjonowany pośrednik nieruchomości - licencja nr 18245
- Ponad 1000 przeprowadzonych transakcji
- 16 lat doświadczenia na warszawskim rynku
- Oceniany na 5,0/5 przez klientów w serwisie SonarHome
Co dostajesz
Co robię, gdy sprzedajesz mieszkanie ze mną
Sprzedaż to nie jedno ogłoszenie na portalu. Oto, co biorę na siebie, gdy powierzasz mi swoje mieszkanie:
- Sesja zdjęciowa i opis, który realnie przyciąga zainteresowanych
- Ogłoszenie na kluczowych portalach nieruchomości w Warszawie
- Selekcja zgłoszeń - nie tracisz czasu na przypadkowych oglądających
- Prezentacje prowadzone osobiście przeze mnie, nie przez asystenta
- Rzetelna wycena oparta na realnych transakcjach w Twojej okolicy
- Dokumentacja przygotowana z wyprzedzeniem – bez formalności na ostatnią chwilę
- Skuteczne negocjacje ukierunkowane na najlepsze warunki sprzedaży
- Kompleksowa opieka nad całym procesem – od pierwszego spotkania aż po przekazanie mieszkania
Dlaczego Piórkowski
Cztery rzeczy, na których opieram każdą sprzedaż
Nie prowadzę dziesiątek ofert naraz. Biorę tyle mieszkań, ile jestem w stanie osobiście doprowadzić do końca - z planem, marketingiem i pełną odpowiedzialnością za wynik.
Znajomość warszawskiego rynku
Wiem, ile realnie warte jest mieszkanie w konkretnej dzielnicy Warszawy - nie z automatycznego kalkulatora, tylko z ponad 1000 przeprowadzonych transakcji.
Transparentna komunikacja
Zawsze wiesz, na jakim etapie jest sprzedaż i co dalej. Żadnych niejasności ani czekania tygodniami na telefon.
Zaangażowanie do końca
Nie znikam po podpisaniu umowy. Jestem z Tobą od pierwszej rozmowy aż po klucze przekazane nowemu właścicielowi.
Pełna obsługa sprzedaży
Biorę na siebie cały proces sprzedaży mieszkania
Od przygotowania i marketingu, przez formalności, po bezpieczne przekazanie kluczy. Twoim zadaniem jest tylko odebrać telefon i przyjść do notariusza.
Wycena i strategia ceny
Realne widełki oparte na transakcjach z Twojej okolicy, nie na życzeniach.
Sesja zdjęciowa
Zdjęcia, które sprawiają, że kupujący chce zobaczyć mieszkanie na żywo.
Marketing wielokanałowy
Portale ogłoszeniowe i moja baza kupujących - tam, gdzie faktycznie szukają.
Baza kupujących
Klienci, którzy już szukają mieszkania w Twojej okolicy i budżecie.
Weryfikacja kupujących
Sprawdzam, kto realnie jest zainteresowany, żeby nie tracić Twojego czasu na oglądaczy.
Przygotowanie do sprzedaży
Drobne wskazówki przed sesją zdjęciową, które podnoszą postrzeganą wartość mieszkania.
Formalności i bezpieczeństwo
Dokumenty, umowy i obecność u notariusza na każdym etapie transakcji.
Indywidualne podejście
Każda transakcja prowadzona osobiście, dopasowana do Twojej sytuacji.
W liczbach
Liczby, które robią różnicę
Nie licytuję się na obietnice. To, co mogę pokazać, wygląda tak:
1000+
przeprowadzonych transakcji
Sprzedaże domknięte od pierwszej rozmowy po akt notarialny.
16 lat
doświadczenia na rynku
Znam ceny w warszawskich dzielnicach, a nie tylko średnią dla miasta.
5,0/5
ocena klientów
Prawdziwe opinie klientów w serwisie SonarHome - zobacz sekcję Opinie.
nr 18245
licencja pośrednika
Sprzedaż prowadzona zgodnie z przepisami, bez szarej strefy.
Jak pracuję
Cztery kroki od pierwszej rozmowy do aktu notarialnego
Wiesz, co się dzieje na każdym etapie i kiedy. Bez znikania na tydzień i bez telefonów, na które nikt nie odbiera.
1
Pierwszy kontakt i oględziny
Umawiamy się na oględziny. Poznaję mieszkanie i Twoją sytuację, od razu mówię, na co możesz realnie liczyć.
2
Wycena i strategia
Przedstawiam wycenę opartą na porównywalnych transakcjach z okolicy oraz plan, gdzie i jak promować ofertę.
3
Sesja i start sprzedaży
Profesjonalna sesja zdjęciowa, ogłoszenie na portalach i pierwsze prezentacje - zwykle w ciągu kilku dni.
4
Finalizacja transakcji
Negocjuję w Twoim imieniu, weryfikuję kupującego i towarzyszę Ci aż po podpisanie aktu notarialnego.
O firmie
Piórkowski Nieruchomości - Twoje mieszkanie w najlepszych rękach.
Piórkowski Nieruchomości to warszawskie biuro prowadzone przez Krzysztofa Piórkowskiego, licencjonowanego pośrednika nieruchomości (licencja nr 18245) z 16-letnim doświadczeniem na lokalnym rynku. Pomagam klientom sprzedawać mieszkania - i tylko mieszkania, bo na tym rynku znam ceny co do metra. Bez pośredników między Tobą a osobą, która faktycznie prowadzi transakcję.
Specjalizuję się w sprzedaży mieszkań w Warszawie - głównie na Mokotowie, Ursynowie, Woli, Wilanowie, Wawrze i w Śródmieściu, a także w Piasecznie i okolicach. Ponad 1000 przeprowadzonych transakcji to nie przypadek, tylko konsekwentna praca: rzetelna wycena, dobra komunikacja i pilnowanie interesu klienta do samego końca.
Porozmawiajmy o Twoim mieszkaniu
Twoje mieszkanie jest w najlepszych rękach.
Portfolio
Mieszkania, które sprzedałem
Każda z nich przeszła przez ten sam proces: wycenę, przygotowanie, marketing i finalizację. Poniżej wybrane transakcje z Warszawy i okolic.
1/10
Warszawa ul. Branickiego
1/10
Warszawa ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego
1/9
Warszawa ul. Salezego 6
Opinie klientów
Co mówią klienci, którzy sprzedali ze mną
„Pan K.Piorkowski w sprzedaży mego mieszkania wykazał pełny profesjonalizm, jest osobą niezwykle zaangażowaną, jest wzorem w przebiegu okazywania mieszkania osobom które oglądały me mieszkanie, był precyzyjny w realizacji zadania, a i przy tym kreatywny, bardzo mnie wspierał bez żadnych dodatkowych opłat swą wiedzą i doświadczeniem również w sprawach kupna przeze mnie mieszkania. Pan Krzysztof rozumie człowieka adekwatnie do sytuacji i jest niezwykle przy tym empatyczny, zawsze mogłam na niego liczyć. W pełni polecam Pana Krzysztofa Piórkowskiego.”
Danuta Sap
4 miesiące temu „Współpraca z panem Krzysztofem układała się bardzo dobrze, byliśmy informowani na bieżąco o przebiegu transakcji. Polecam pana Krzysztofa jako pośrednika w sprzedaży mieszkań.”
Joanna Frelak
8 miesięcy temu „Doskonała współpraca. Profesjonalizm w pełni. Poza tym Krzysztof to pełen empatii i humoru człowiek. Polecam każdemu.”
Marcin Turski-Kępka
11 miesięcy temu „Pan Krzysztof to bardzo pomocny i życzliwy człowiek. Bez niego byłby to bardzo uciążliwy proces. Wszystko przebiegło bez problemów. Każdemu polecam. Dziękuję!”
Grażyna Wiśnicka
12 miesięcy temu „Absolutnie polecam współpracę z Panem Krzysztofem Piórkowskim. Pełny profesjonalizm.”
Rafał Boczkowski
około rok temu „Szybko i sprawnie poszło.”
Andrzej Mietkowski
około rok temu „Serdecznie i z pełną odpowiedzialnością polecam współpracę z Panem Krzysztofem! Doskonały kontakt, profesjonalna i sprawna obsługa.”
Dominika Skirmunt
około rok temu „Bardzo polecam współpracę z Panem Krzysztofem! Sprzedaż mieszkania prowadziłam zdalnie z zagranicy i dzięki jego pełnemu zaangażowaniu, doświadczeniu i świetnej komunikacji cały proces przebiegł sprawnie i bez stresu. Pomógł nie tylko przy formalnościach, ale też zadbał o kwestie organizacyjne na miejscu.”
Anna Małecka
około rok temu „Pan Krzysztof to wysokiej klasy specjalista. Godny polecenia innym klientom.”
Zdzisław
ponad rok temu „Spoko pośrednik, nie ściemnia. Konkretny.”
Jacek Nuciński
ponad rok temu „Sprawna, rzeczowa współpraca. Po prostu świetna. Polecam.”
Karolina Majdzińska
ponad rok temu „Nie mogę powiedzieć złego słowa o Panu Krzysztofie. Sprzedaż poprowadzona profesjonalnie, wszystkie problemy rozwiązane na żywo. Polecam serdecznie!”
Paweł Ziajka
ponad rok temu „Superprofesjonalizm, jestem bardzo zadowolony!”
Andrzej Judaszewski
ponad rok temu „Dobre pierwsze wrażenie. Umiejętność słuchania klienta. Zdobył nasze zaufanie.”
Jerzy Dramowicz
około 2 lata temu
Opinie realnych klientów z serwisu
Najczęstsze pytania
Co warto wiedzieć przed sprzedażą mieszkania
Nic. Pierwsza rozmowa, oględziny i wycena są bezpłatne i niezobowiązujące. Powiem Ci wprost, za ile realnie sprzedaje się dziś takie mieszkanie w Twojej okolicy - nawet jeśli ta liczba nie będzie taka, jakiej się spodziewasz.
Prowizja jest płatna dopiero po sfinalizowanej sprzedaży, zgodnie z warunkami ustalonymi na starcie współpracy. Żadnych ukrytych kosztów po drodze.
Najlepsze efekty daje umowa na wyłączność - tylko wtedy mogę zainwestować w profesjonalną sesję zdjęciową i marketing oraz wziąć pełną odpowiedzialność za wynik.
To zależy od ceny, standardu i lokalizacji. Po oględzinach przedstawiam realny scenariusz czasowy i mówię, co możemy zrobić, żeby go skrócić - bez obiecywania terminów, których nie da się dotrzymać.
Przede wszystkim Mokotowem, Ursynowem, Wolą, Wilanowem, Wawrem i Śródmieściem, a także Piasecznem i okolicami. Znam ceny w konkretnych dzielnicach, a nie tylko średnią dla miasta.
Wtedy nie płacisz prowizji - jest należna wyłącznie po sfinalizowanej sprzedaży, przy podpisaniu aktu notarialnego. To ja inwestuję wcześniej w profesjonalną sesję zdjęciową i marketing oferty, więc ryzyko tej inwestycji jest po mojej stronie, nie po Twojej.
Najczęstszy powód braku efektów to oferta wrzucona do bazy i zostawiona sama sobie. Nie prowadzę dziesiątek ofert naraz - biorę tyle mieszkań, ile jestem w stanie doprowadzić do końca osobiście. Twoją sprzedaż prowadzi od początku do końca ta sama osoba, bez przekazywania sprawy między konsultantami.
Nie. Prezentacje prowadzę sam, a kupujących weryfikuję, zanim wejdą do Twojego mieszkania. Komplet dokumentów do aktu notarialnego zbieram w Twoim imieniu i negocjuję za Ciebie. Twoim zadaniem jest odebrać telefon i przyjść do notariusza.
Samodzielna sprzedaż często kosztuje więcej, niż wynosi prowizja - zwykle na zaniżonej cenie i miesiącach czekania. Kupujący negocjują twardo bezpośrednio z właścicielem, bo wiedzą, że działa pod presją czasu i emocji. Na bezpłatnej wycenie pokażę Ci realne ceny transakcyjne z Twojej okolicy i sam ocenisz, czy różnica Ci się opłaca.
Sprawdź pięć rzeczy: wysokość prowizji i moment jej zapłaty (u mnie dopiero po sprzedaży), okres umowy i warunki wypowiedzenia, czy umowa jest na wyłączność i co pośrednik konkretnie za to robi, czy zakres marketingu jest zapisany, a nie tylko obiecany, oraz numer polisy OC pośrednika. Jeśli czegoś w umowie nie rozumiesz - pytaj przed podpisem, nie po.
Masz inne pytania? Porozmawiajmy o sprzedaży Twojego mieszkania.
Umów bezpłatną konsultację
Napisz albo zadzwoń - oddzwonię tego samego dnia
Zostaw numer, a umówimy się na oględziny mieszkania w dogodnym dla Ciebie terminie. Bez presji i bez zobowiązań.
- 1Zostaw kontaktFormularz albo telefon - jak Ci wygodniej.
- 2Oględziny i wycenaPrzyjeżdżam, oglądam i podaję realną cenę.
- 3Plan sprzedażyPrzedstawiam plan i biorę resztę na siebie.